Fit–Out что это?

Офисные пространства, полностью отвечающие задачам бизнеса...

Формирование офиса по индивидуальному решению – выбор успешных людей. Технологичное, качественное, адаптированное помещение повышает эффективность работы и является имиджевой составляющей бизнеса. Поэтому направление fit–out сегодня набирает популярность, а инвестиции в fit–out компании считаются хорошим вложением.

Направление fit–out  строительстве отличает концептуальный подход к созданию пространства. Это комплекс работ, от проектирования до отделки интерьеров и сдачи готового объекта «под ключ». Результатом является помещение, выполненное по оригинальному проекту, с учетом специфики бизнеса, статуса, имиджа и все, что сегодня входит в понятие бренда. Заказчик получает адаптированное помещение, полностью отвечающее задачам, работающее на имидж компании.

Услуги и структура проектов

Преимущества направления fit–out в строительстве в четкой структуре проекта, в возможности контролировать этапы и сроки работы над объектом. Кроме этого, строительная компания дает гарантии на все виды работ и оказывает услуги по техническому обслуживанию инженерных систем.

 

Традиционное предложение компаний, работающих в сфере fit–out, включает проектирование, прокладку инженерных систем, строительные и отделочные работы. 

Крупные игроки предлагают услуги генерального подрядчика, контролируя полный цикл работ и сдавая готовый объект «под ключ».

 

В России fit–out строительство появилось в начале в 2000-х годов, и первыми заказчиками стали представительства международных компаний и крупный бизнес. Создание эксклюзивного интерьера в офисе или штаб-квартире – это выгодная инвестиция. Поэтому fit–out долгое время ассоциировался с высоким, элитарным уровнем работ. Сегодня благодаря новым технологиям и разнообразию строительных материалов, сфера fit–out стала доступной и среднему бизнесу.

Сотрудничество в сфере fit–out

Сотрудничество с заказчиками строится по трем базовым структурным схемам проектов:

Design&build

Полный цикл: все этапы от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. Заказчик получает готовый офис «под ключ», сотрудничая с одним подрядчиком.

Design-bid-build

Данный подход применяется при наличии у заказчика готового проекта. Исполнитель выступает в роли генерального подрядчика, проводя необходимые работы и сдавая готовый объект.

Construction management

В данной схеме подрядчик выступает только строителем объекта: все начальные этапы выполняются другими исполнителями, по выбору заказчика.

Типы офисов и цены на fit–out

Средняя цена для проекта стандартного офиса в Москве сегодня варьируется от 750$ до 1200$ за квадратный метр. Но есть и более дорогие проекты, стоимость которых обусловлена нестандартными техническими решениями и применением эксклюзивных материалов.

 

В качестве примера приводим типы офисов и средние расценки:

Стандартный офис
Show-room
Креативные офисы
Штаб-квартиры
Услуги FIT-OUT
Стандартный офис

Отрасли бизнеса: FMCG

Средняя цена работ: 750$ – 1000$ ($ за 1м²)

Show-room
Креативные офисы
Штаб-квартиры
Услуги FIT-OUT

Каждый объект индивидуален, и конечная стоимость зависит от многих составляющих, в том числе от навыков генерального подрядчика оптимизировать затраты.

 

Компания СТРОЙ СИТИ работает в сфере строительства fit–out и имеет успешный опыт реализации проектов разного назначения. Профессиональный подход и высокая квалификация сотрудников позволяют нашей компании находить оптимальные решения для нестандартных объектов и выполнять все работы точно в срок, в соответствии с бюджетом.

Современный офис

Давайте начнём наше

сотрудничество прямо сейчас!